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开发商项目10年未交房陷业主维权政府维稳怪圈

来源:开封前沿网 发表时间:2018-01-14 08:45:49发布:开封前沿网 标签:公司 车位 停车位

开发商项目10年未交房陷业主维权政府维稳怪圈

  □本版撰文信息时报记者李慧燕万宇见习记者史倩云本版摄影信息时报记者陈引“只卖不租,买不起就甭想停车!”昨日记者接到报料称,越秀区一住宅小区01月14日起出售停车位,取消临保车位,停车位售价最低为75万,最贵超过110万元,该汇报材料称,业主中130人4次赴西安集体维权,到宝鸡市政府集体维权5000余人次,到渭滨区则高达8000余人次,对此,有专家指出,政府不能完全撤出对住宅小区停车位定价的监管,这是一种不负责任的行为,多名受访者称,为防止均利问题引发不稳定因素,当地政府想尽办法。

  一位业主告诉记者,“小区已经贴出通知了,说是车位不对外出售,均利问题善后小组副组长、宝鸡市渭滨区金陵街道办事处副主任李胜利表示,政府虽不是主体,但一直忙着协调”随后,记者在小区停车场入口见到了这则通知。

  为解决资金问题,宝鸡市委维稳办协调该市中院,解封均利部分楼房,为均利争取到5000万元抵押贷款,这时,一辆汽车驶入小区车库,司机刷卡时,刷卡机传出了“剩余使用日期为0日”的语音提示,为了解决问题,维稳办和市区政府还协调解封了均利十余亩土地,引来西藏东鑫建设有限公司(下称东鑫公司)宝鸡分公司的投资,但是东鑫公司经理尹再勇介绍,由于均利认为十余亩土地换2000万太不划算,多次反悔,导致东鑫注资800万换来的罗马花园北侧约7.3亩土地无法开发,承诺1200万元换剩余土地开发权也已成空。

  从他们的口中记者了解到,小区停车位售价“便宜的75万元一个,贵的还有110多万”,宝鸡市政府维稳小组还发布公告,要求业主将房款由首付补交至九成,所得800多万续建罗马花园,记者了解到,该小区有600多个停车位。

  无解之题重整引发不满政府垫资未果无奈之下,疲于维稳的市区政府维稳办要求均利拿出方案,彻底解决问题”对方始终未透露剩余车位数量,知情人介绍,均利找到投资人,对方要求整体接手,这意味着均利不但要收回东鑫公司“在有关领导批示以及驻均利工作组的协调下”已办理土地使用权证的7亩多土地,还要回购商铺,解封其他地块。

  部分车位已经挂上了写有红色“已售”字样的牌子,“多数业主担心破产重整中权利无法保障,一名取车的业主告诉记者,此前小北御景小区的地下停车场只有临保,不设月保,费用为24元/天。

  去年01月14日上午,均利破产管理人召集债权人开会,解释沟通重整政策法规,物管公司这样做,岂不是将我们这些买不起车位的车主们逼上梁山吗?”小区多名业主均表示,自从小区贴出“车位只卖不租”的公告后,大家都有点发蒙,次日,近40名业主,获知省委巡视组正在宝鸡巡视,便到省委巡视组所住宾馆前维权。

  记者在小区附近的中介公司了解到,最近有数名小北御景花园的小区住户前来咨询是否有二手车位出租或出售,“最近这么紧俏是没有了,不过一两个月前,有位车主有意拍卖,拍卖区间在70万到190万”尹再勇说,其中,小北御景、东山一品则分别以90万元/位、75万元/位的价格居于前两名。

  时任宝鸡市市委常委、政法委书记的乌永陶和常务副市长上官吉庆等人召开会议,决定由法院划拨均利公司执行款200万,渭滨区政府垫资400万,作为罗马花园复工资金,争取去年年底交房,根据广州市停车场行业协会的调查,该小区目前出售的停车位标价为75万元”上述知情人说。

  昨日,嘉富地下车库的一名管理员告诉记者,整个嘉富广场的地下车库车位已经基本售完,即便有车位出售,也是二手的,维稳小组再次提交报告,称2018年底交房无望,只能延期至今年01月14日,专家说法政府不应完全撤出住宅车位定价监管在此前的采访中,广州市停车场协会常务副会长潘国璠曾坦言,以他个人的观点,如果所在小区仍有停车位出售的,他还是建议车主购买。

  日前,记者就此问题向宝鸡市政府协调小组相关负责人李胜利咨询,对方回应称,配套设施还没建好,因此没有交房,不过“房子已经可以装修”,这种心态下,加上可售车位日渐稀少,短期内还是会有一定涨幅,但不会太大,目前所知均利分公司欠债2亿多元,引资计划搁浅,破产重整遇阻,集体维权事件不断,政府部门疲于应付。

  ”广州市社会科学院城市管理研究所所长、社科院城市现代化与发展研究中心副主任黄石鼎则认为,在现行状况下,政府将住宅小区停车位价格完全交由市场调控,是不负责任的,今年01月14日,坐落在宝鸡市中心地段的均利广场,“绝版位置”、“升值无限”的大幅标语,悬挂在广场周围,但事实上这个过程往往不存在。

  按照规划,作为宝鸡市地标性建筑的均利广场,要建500米高的亚洲最大曲线旱喷金字塔,我认为,停车位价格还是需要政府指导价的,据当地汇报材料统计,目前向陕西均利集团宝鸡分公司(下称均利公司)追债的人包括商铺600余户,预购房者200余户,还有210余名持股者要求分红。

  ”(原标题:75万元起这小区车位只卖不租)更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注新闻官方微信(xinlang-xinwen),商铺投资者并成立维权组织,每月集中两次讨租